BUVE VENDE CASA EN OLIAS DEL REY CON REF 42758
📍 Ubicación privilegiada en urbanización El Beato, a tan solo 6 km de Toledo y 69 km de Madrid, con fácil acceso a la A-42. Zona en expansión, segura y con alta renta per cápita, considerada una de las más exclusivas del área.
💡 A diferencia de otras zonas como el barrio José Zorrilla —caracterizado por viviendas adosadas de menor valor y accesibilidad—, esta propiedad se encuentra en la parte alta de la urbanización, una zona tranquila, residencial y alejada de fuentes de ruido. Está muy lejos de la autovía A-42, que mantiene tráfico constante las 24 horas, y también del colegio e instituto, donde suele haber problemas de aparcamiento.
Ideal para familias, profesionales o como inversión de alta rentabilidad, con una ubicación estratégica y calidad de vida superior.
✨ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DE LA VIVIENDA:
Construida en 2022
Orientación Este-Oeste con gran luminosidad natural durante todo el día
Libre de cargas o embargos
Sistema de aerotermia Panasonic con suelo radiante frío/calor en todas las estancias
Techos altos (2,60 m) y puertas anchas (80 cm) que mejoran accesibilidad y sensación de amplitud
Suelo porcelánico Marazzi de alta gama, aislamiento térmico con lana de roca (8 cm), ventanas con rotura de puente térmico y doble acristalamiento Climalit
Muros de carga sin pilares: espacios abiertos, versátiles y modernos
Iluminación LED en todas las estancias, con regulación de intensidad en zonas clave
Fibra óptica por cable y tomas de TV en todas las habitaciones
Puerta de seguridad y sistema de alarma instalado
Preinstalación de domótica para control de climatización, luces y persianas
Certificación energética A, garantizando eficiencia y ahorro en consumo
Fachada ventilada y revestimiento exterior con materiales de alta durabilidad
🛏️ DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS:
🔸 Planta principal (a pie de calle y vistas panorámicas):
Cocina-comedor con isla central, campana decorativa y electrodomésticos integrados, con acceso directo a la parcela exterior
Lavadero independiente con espacio de almacenaje y zona de plancha
Salón con grandes ventanales y conexión directa con el exterior
2 habitaciones (una con vestidor)
1 baño completo con plato de ducha de resina y mampara de cristal templado
🔸 Planta primera (con vistas panorámicas):
Escalera con tragaluz y pasamanos de diseño
2 habitaciones:
Una incluye terraza privada, despacho y vestidor
La otra cuenta con 24 m², ideal como suite o sala polivalente
1 baño completo con ducha, mueble de diseño y espejo retroiluminado
🔸 Planta semisótano:
Espacioso garaje con capacidad para varios vehículos y punto de carga eléctrica
Sala diáfana con preinstalación de WC, agua y TV, ideal para gimnasio, sala de cine, despacho profesional o apartamento independiente
Acceso directo a la parcela y entrada independiente desde la calle
🌇 VENTAJAS DE LA UBICACIÓN:
Zona de alta renta per cápita y perfil residencial consolidado, ideal para quienes valoran privacidad y calidad de vida
A solo 2 min del Centro Comercial Abadía, estación Repsol y residencia Parque Gavilanes
Servicios del barrio: centro médico, farmacia, supermercado, colegio, escuela infantil, gimnasio, mercadillo, bares, restaurante chino 12h, y más
Paradas de bus a Toledo (cada 15 min) y conexión directa con Madrid
A 15 km del Hospital Tres Culturas, campus universitario y C.C. Luz del Tajo
Excelente conexión con Getafe (56 km), Móstoles (64 km), y aeropuerto T4 (83 km)
🔐 Vecindario seguro y tranquilo, con predominancia de familias jóvenes, funcionarios y empresarios. Urbanización de carácter familiar y creciente demanda.
💡 Una vivienda pensada para vivir con confort, eficiencia energética y todos los servicios al alcance, en una ubicación privilegiada, alejada del ruido, con excelentes vistas y un entorno de alto nivel.
Sobre nosotros
En Buve te ayudamos con la gestión integral de la compra de tu inmueble, desde la búsqueda de financiación hasta el cambio de suministros, además contamos con empresas colaboradoras que te podrán ayudar con la mudanza, pequeñas o grandes reformas en tu inmueble e incluso te podemos proporcionar empresa de servicio de alarmas.
¡Olvídate de todo! Hacemos los trámites por ti. Y, si además necesitas financiación, podemos ayudarte a conseguir las mejores condiciones para tu perfil económico.
Gastos derivados de la compraventa, impuestos y honorarios de intermediación no incluidos. Ficha Informativa Abreviada a disposición del consumidor