BUVE VENDE LOCAL COMERCIAL EN PASEO ZORRILLA CON REF 44960
Oportunidad para inversores: se ofrece local en Paseo de Zorrilla (Valladolid) apto para tramitar cambio de uso a vivienda. Zona con alta demanda de alquiler y servicios a pie de calle:Se vende local para reformar y convertir en vivienda, idealmente situado al lado del Paseo de Zorrilla en la zona del Campo Grande.
La zona combina comodidad urbana, servicios y accesos, lo que lo convierte en una oportunidad excelente tanto para inversores como para quien busque un hogar céntrico.
El local esta dividido en dos espacios, uno con dos aseos mas un patio amplio y luminoso, ademas de uso exclusivo.
El local es flexible, con posibilidad de redistribuir según tus necesidades (vivienda, piso-estudio, loft, etc.), muy facilmente ya que las divisiones actuales son de Pladur.
La ubicación del local es privilegiada, porque está bien comunicado, con comercios, supermercados, y transportes públicos y a tan solo 5 minutos andando de la plaza mayor.
El entorno maravilloso y con gran naturaleza para el esparcimiento y disfrute en el Campo Grande.
Es un potencial para vivienda atractiva: debido a la demanda de pisos en esta zona céntrica, convertir un local puede suponer una opción muy competitiva.
Posibles usos y distribución sugerida:
Dos Viviendas:
La primera vivienda de 1–2 habitaciones + zona de día (salón-cocina abierta), más patio para disfrute del sol. ideal para una pareja o familia con un hijo y perro ya que dispone de Patio .
La segunda Estudio / loft con opción de ser muy fácil quitar las barreras arquiectónicas ideal tanto para una persona sola como pareja.
Cualquiera de las dos posibles viviendas se podrían con diseño moderno, alquilar fácilmente aprovechando la ubicación céntrica.
¿Porque es una buena zona?
Por su excelente conectividad con transporte público y muy cercano al centro de la ciudad.
Infinidad y cercanía a la calle Santiago, con comercios, Bancos, tiendas, supermercados, colegios, parque Campo Grande y zonas de servicios.
Si tu buscas una situación ideal, esta es la tuya, porque será una vivienda céntrica con proximidad a todo (servicios, transporte, ocio), porque será un proyecto de reforma con potencial de revalorización, porque será una vivienda con carácter versátil: ideal para primera residencia, alquiler o inversión.
En BUVE.app te ayudamos con la gestión integral de la compra de tu inmueble, desde la búsqueda de financiación hasta el cambio de suministros.
Además contamos con empresas colaboradoras que te podrán ayudar con la mudanza, pequeñas o grandes reformas en tu inmueble e incluso te podemos proporcionar empresa de servicio de alarmas.
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