Oportunidad única para inversores: activo inmobiliario “llave en mano” en la ubicación más exclusiva de Torrejón de Ardoz, a escasos metros de la Plaza Mayor.

Se vende vivienda totalmente reformada y optimizada para la explotación turística, en una zona blindada por la escasez de licencias y la altísima demanda, lo que garantiza estabilidad y proyección de ingresos.

📊 DATOS CLAVE DEL ACTIVO

✅ Facturación demostrable

Ingresos anuales entre 25.000 € y 30.000 €, con históricos verificables.

✅ Reforma integral reciente

Fontanería, electricidad, mobiliario, aire acondicionado y acabados renovados. Estado impecable, listo para seguir explotando sin inversión adicional.

✅ Distribución premium

2 dormitorios y 2 baños completos, una configuración muy poco común en la zona que permite incrementar el precio por noche y atraer un perfil de mayor calidad.

✅ Licencia en regla

Licencia de Vivienda de Uso Turístico (VUT) y NRUA en vigor, sin cargas ni incidencias.

📍 UBICACIÓN & VALOR PATRIMONIAL

Situado en la zona cero de Torrejón de Ardoz, a un paso del Ayuntamiento y rodeado de la mayor oferta de restauración, ocio y servicios.

📈 La ubicación asegura una ocupación media superior al 80% durante todo el año, impulsada por:

Turismo estacional (Mágicas Navidades)

Demanda corporativa del Corredor del Henares

❄️ EQUIPAMIENTO

Aire acondicionado con bomba de calor en salón y ambos dormitorios

Vivienda lista para entrar a explotar o habitar

📅 El inmueble ya cuenta con múltiples reservas confirmadas para este año, que se traspasan al nuevo propietario.

🏠 También ideal como vivienda habitual: si se desea, el piso está completamente preparado para entrar a vivir desde el primer día.

Sobre nosotros

En Buve te acompañamos durante todo el proceso de adquisición de tu inmueble. Nos encargamos de la gestión completa: desde la búsqueda de financiación hasta el cambio de suministros. Además, contamos con empresas colaboradoras que pueden ayudarte con la mudanza, realizar reformas de cualquier tamaño e incluso proporcionarte servicios de alarma para tu nuevo hogar.

¡Olvídate de las preocupaciones! Nosotros realizamos todos los trámites por ti. Y si necesitas financiación, también te asesoramos para que obtengas las mejores condiciones según tu perfil económico.

Gastos derivados de la compraventa, impuestos y honorarios de intermediación no incluidos. Ficha Informativa Abreviada disponible para el consumidor.